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让背街小巷靓起来

来源:晋中热线 发表时间:2018-01-12 11:30:16发布:晋中热线 标签:老旧 改造 老旧

让背街小巷靓起来

  原标题:199年后楼房纳入老旧小区改造本报讯(记者李泽伟)市政府常务会议日前审议通过《老旧小区综合整治工作方案(217-22)》,本市将进行新一轮老旧小区综合整治工作,改造范围覆盖199年以后建成的楼房,将依据业主意愿来确定老旧小区改造项目和内容,包括增设电梯等,小区拆违、产业转移等政策腾退出的空间或用地用于建设养老助残、停车场等设施为老旧小区居民服务,背街小巷和老旧社区整治,是很多城市在发展中遇到的“痛点”,“十二五”期间,全市共完成6562万平方米市属老旧小区综合整治,共涉及小区1678个,楼栋1.37万栋,惠及81.9万户,七分之一的城镇居民受益,遇到此类问题,有些城市习惯“绕着走”,实在回避不了的,便建起“遮羞墙”搞临时“提升”,或者以“等拆迁开发”为由将问题一再搁置。

  对于“十二五”期间已经完成抗震节能改造的小区,基础设施和基本功能仍存在不足的,物业管理不完善的,补足设施和功能,建立物业管理长效机制,其实,如何对待背街小巷和老旧社区,可以折射出政绩观的问题,本轮改造提出“六治七补三规范”的工作目标,即治危房、治违法建设、治开墙打洞、治群租、治地下空间违规使用、治乱搭架空线,补抗震节能、补市政基础设施、补停车设施、补居民上下楼设施、补社区综合服务设施、补小区治理体系、补小区信息化应用能力,规范小区自治管理、规范物业管理、规范地下空间利用。

  为了能在任期内快速出政绩,一些城市管理者偏向于打造“面子”工程,对费时费力又不容易讨好的“里子”工程选择性忽视,基础类是必须改造内容,比如对经鉴定不满足抗震设防要求的楼栋同时进行抗震加固和节能改造,对性能或效果未达到国家节能5%标准的楼栋进行节能改造,进行空调规整、楼体外面线缆规整,对楼体进行清洗粉刷,拆除楼体各层窗户外现有护栏,对一层加装隐形防护栏,可是,一到那些背街小巷和老旧社区,环境脏乱差等问题就让人直摇头;一到汛期,“城里看海”“街上捉鱼”的内涝现象也不时发生。

  多个小区可共用停车场等公共设施本轮改造将梳理老旧小区周边的边角地等土地资源,合理增加老旧小区改造区域,可把相邻相近老旧小区放在一起统筹考虑;组织研究将老旧小区改造区域内的土地、房屋进行功能、使用用途调整,因地制宜地增设电梯、建设养老服务设施、补建停车位,所以说,城市建设不能只顾“面子”不顾“里子”,不能只关心城市主干道、中央商务区等“面子”问题,也要对背街小巷、老旧社区、地下管廊等“里子”问题给予高度重视,停车方面,还将积极协调推动利用周边企事业单位停车资源,建立错时共享停车机制。

  从这个意义上讲,如何对待背街小巷和老旧社区,归根结底是发展理念的问题,资金保障上,本轮整治将加大老旧小区政策统筹和投入,创新筹资机制,探索发挥财政资本金作用,吸引社会资本参与,采用政府支持、企业投资、业主付费模式,推进背街小巷和老旧社区整治等民生实事就是如此,应让百姓充分感受到党和政府的为民理念,更大程度地汇聚民意、凝聚共识。